在房产证上添加父母名字可通过以下两种主要方式办理，具体流程和注意事项如下：

一、赠与方式

办理赠与公证

需在公证机构办理房屋赠与公证，明确赠与人与受赠人（父母）的权利义务。

税务登记

按房产价值缴纳契税（直系亲属间赠与免征契税）及印花税，可享受契税优惠。

提交材料

包括原房产证、身份证、赠与公证书、完税证明、测绘附图等，向房产管理部门申请变更登记。

办理流程

房产交易中心受理申请并核发新的房产证，新增父母为共有人。

二、买卖方式

签订购房合同

与父母签订房屋买卖合同，明确房屋份额转让比例（如100%或部分产权）。

税务处理

若房产证满2年，免征增值税；未满2年需缴纳全额增值税。

转让份额需缴纳契税（直系亲属间契税税率通常为1%-3%）。

提交材料

包括原房产证、身份证、购房合同、完税证明、测绘附图等，到房产交易中心办理过户登记。

办理流程

房产交易中心审核通过后，更换土地使用权证书和房产证，新增父母为共有人。

三、注意事项

析产登记：

仅适用于夫妻之间平均分割房产为多人共有，不适用于父母子女关系。

费用成本：赠与需承担公证费、契税等；买卖则涉及契税、过户费及工本费，但赠与可能更经济。

产权变更时效：办理变更登记后，新产权人可立即取得房屋权益。

建议根据家庭实际情况选择合适方式，若涉及大额交易可咨询专业律师规避风险。