在房产证上添加子女名字的费用因情况而异,具体费用如下:
无抵押贷款
手续费:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,总计110元。
有抵押贷款
手续费:除上述110元外,若贷款为纯公积金贷款,需额外支付100元;若为公积金与商业混合贷款,需再支付200元。
未婚或无直系血源关系
交易费:每平方米2.5元。
营业税:不满5年需支付5.5%,满5年则无需支付。
印花税:按赠与金额的0.05%收取。
合同费:签订四份合同,每份约5元。
其他费用:可能还需支付评估费用等。
其他情况
赠与手续:需缴纳契税和印花税等税费,具体金额因房产面积和价格而异,一般会在10万元以上。
建议
提前评估:在添加子女名字前,建议先对房产进行价格评估,以便准确计算契税和其他相关费用。
了解当地政策:不同地区的收费标准可能有所不同,建议提前咨询当地房地产交易中心或相关部门,了解具体费用和政策。
选择合适的方式:根据自身情况选择无贷或有贷的方式,并提前了解相关费用,以便做好充分准备。
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