要解决房屋户主为爷爷名字的问题，需根据产权归属和继承法律关系采取不同措施。以下是具体分析及操作建议：

一、产权归属与继承前提

法定继承条件

根据我国《民法典》，若房屋为爷爷生前合法购置且登记在其名下，继承人需符合法定继承条件。由于您和弟弟均非第一顺序继承人（第一顺序为配偶、子女、父母），需通过代位继承或第二顺序继承。

代位继承：

若爷爷去世时您父亲尚在世，您可代位继承爷爷的份额；

第二顺序继承：若爷爷去世时您父亲已去世，则由兄弟姐妹（包括弟弟）继承。

继承份额计算

房产需先通过继承程序确定继承人份额。若存在其他第一顺序继承人（如奶奶、叔叔等），则需按法定比例分配。例如，若爷爷独自拥有房产，孙子/女可继承1/2，弟弟可继承1/4。

二、具体操作步骤

准备继承材料

爷爷的死亡证明；

房产证、土地证；

继承人身份证明（如户口本、出生证明）；

代位继承人关系证明（如户口本、父亲死亡证明）。

提交继承申请

向房屋所在地的公证处办理继承公证，明确继承人份额及权利。公证后，持公证书到房管部门办理房屋变更登记。

替代产权过户

继承完成后，原户主（爷爷）的姓名将从房产证上移除，新产权人（孙子/女或弟弟）将取得房屋及土地的合法所有权。

三、注意事项

遗嘱优先：

若爷爷生前立有遗嘱，需按遗嘱执行，法定继承优先级低于遗嘱继承；

婚姻关系确认：代位继承需确认父亲与爷爷的婚姻关系，若存在争议可能影响继承权；

费用支出：继承过程中可能产生公证费、过户费等费用，需提前咨询相关部门。

四、法律咨询建议

建议通过当地房产管理部门或专业律师获取最新政策解读，不同地区对继承登记流程可能存在差异。若存在家庭纠纷，可考虑通过诉讼途径解决。

（综合来源：）