关于住房增加户主名字的办理流程和注意事项，综合权威信息整理如下：

一、办理条件

无房贷情况

房产证上仅有一方名字时，夫妻双方可共同申请加名，无需贷款。

有房贷情况

若房产证已抵押，需先办理抵押解除手续，再申请加名。

非直系亲属加名

需通过房产买卖或析产登记办理，涉及税费和公证程序。

二、所需材料

基础材料

身份证原件及复印件

房产证原件及复印件

结婚证（夫妻双方需共同到场）。

特殊情况补充材料

有房贷：

需提供银行抵押解除手续；

非直系亲属：需提供赠与公证书或购房合同。

三、办理流程

无贷加名流程

携带材料至房地产交易中心提交申请；

完成现场拍照、签字、缴费（约110元）；

10-20个工作日领取新房产证（节假日顺延）。

有贷加名流程

先联系银行办理抵押解除；

再按无贷流程提交材料并缴费。

非直系亲属加名流程

签订赠与合同或购房合同；

提供公证文件至交易中心办理。

四、费用说明

基础费用：

110元（工本费80元+地籍图费25元+贴花费5元）；

有贷额外费用：公积金贷款加名100元，组合贷款加名200元；

其他费用：契税、评估费（非直系亲属加名时可能产生）。

五、注意事项

产权人到场：

加名需产权人本人到场办理，不可委托他人；

税费差异：

不同地区费用标准可能略有差异，建议提前咨询当地房管局；

密码设置：

新房产证初始密码由交易中心提供，需及时修改。

以上流程及费用综合自各地政策，具体以当地最新规定为准。办理前建议电话咨询当地房地产交易中心。