一、网上查询方式

访问当地房产管理部门官网

- 进入所在城市“房地产管理局政务信息网”或“新房频道”中的“备案查询”入口；

- 输入购房人身份证号（需注意：若为多人共同购房，需输入所有购房人身份证号，用空格分隔）。

使用合同编码查询

- 在合同左上角找到合同编码和密码，输入后即可查看备案信息；

- 部分平台需通过官网首页的“网上签约查询”功能，输入合同封面左上角信息完成查询。

二、注意事项

信息准确性

- 网签信息与身份证号、合同编码等关联，输入时需仔细核对，避免因错误导致查询失败；

- 若忘记密码，可通过官网“忘记密码”功能重置。

查询时效

- 新签合同需在7个工作日后可查，部分平台可能实时更新；

- 若需查询历史记录，需通过平台的时间筛选功能操作。

隐私保护

- 仅授权本人及配偶/共有人查询，非本人操作可能导致查询失败或信息泄露；

- 网签信息属于敏感数据，请勿向非官方渠道透露。

三、其他查询方式（部分地区适用）

线下查询：

携带身份证到房管局交易办事窗口，提交购房合同及身份证原件，现场核验合同备案状态；

委托查询：通过公证处办理委托公证书，指定他人代为查询。

建议优先使用官网在线查询，若遇系统延迟，可等待1-2小时后再试。若超过24小时仍未显示，建议联系房管局客服核实系统状态。