关于按揭房加子女名字的办理流程，需根据房产是否有贷款分以下两种情况处理：

一、无贷款情况

材料准备

需携带结婚证、身份证、房产证原件及复印件。

办理流程

- 到房地产交易中心提交材料并审核，通过后领取办理号码；

- 支付110元手续费（80元工本费+25元地籍图费+5元贴花费）；

- 一般20个工作日可拿到新房产证。

二、有贷款情况

先解除抵押

必须先联系贷款银行办理抵押解除手续，取得房屋所有权证；

费用增加

根据贷款类型支付额外费用：

- 公积金贷款：100元

- 组合贷款（公积金+商业贷款）：200元；

加名流程

- 按无贷流程提交材料并办理，费用同无贷情况。

三、注意事项

直系亲属加名：

父母为子女加名可省去契税等费用，但子女成年后需同意房产处置；

非直系亲属加名：需通过买卖或赠与方式办理，涉及产权份额转移和税费；

时间周期：有贷情况下总流程时间较长，建议提前规划。

建议办理前咨询当地房产交易中心及银行，具体流程可能因地区政策略有差异。