房屋去名字可通过以下三种方式办理，具体流程和费用如下：

一、买卖方式

签订合同 ：买卖双方签订房屋买卖合同，买方支付房款（可分期或贷款）。

办理过户

全款支付：

买方付清房款后，双方共同到房产交易中心办理过户手续，买方支付契税、登记费等。

贷款购房：买方贷款时，需先办理抵押登记，过户后解除抵押，银行放款后新房产证归买方。

税费与费用

买卖双方需缴纳契税（税率根据面积和购房性质而定）、工本费、登记费等，具体金额因地区而异。

二、赠与方式

办理公证 ：双方签订赠与合同并公证，需提供房产证、身份证、赠与书等材料。

过户登记：

携带公证文件到房产交易中心办理过户手续，需缴纳契税（税率通常为3%-4%）及工本费。

注意事项

赠与需办理公证，非公证文书需加盖转递章。

三、析产方式（适用于共有房产）

签订协议：

共有产权人签订析产协议，明确各自份额。

办理过户：

携带身份证、房产证、协议等材料到房产交易中心办理过户手续，需缴纳契税及工本费。

注意事项：

需确保房产无贷款，贷款需先结清。

四、夫妻间去名字（无贷款情况）

材料准备：

携带结婚证、身份证、房产证、契证等材料。

办理流程

在房产交易中心提交申请，审核通过后办理过户手续，仅需缴纳80元工本费，无需契税。

注意事项：

若房产有贷款，需先结清贷款后方可办理。

五、其他注意事项

税费对比：赠与或析产需缴纳契税，过户（买卖）是否缴税取决于是否为首套房及面积。

新房产证：可设定密码，初始密码由交易中心提供。

法律依据：所有操作均需符合《不动产登记暂行条例》等法律法规。

建议根据房产性质、是否贷款及产权人意愿选择合适方式办理。若涉及未成年人或复杂产权纠纷，建议咨询专业律师。